Sem Dresdenlaan 1

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum “Vier Meren” op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels en restaurants. Binnen de wijk zijn ook scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten (tennis, squash, BasicFit, padel, skibanen en meer) te vinden, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos en het Toolenburgerplas gebied zijn prachtige plekken om te ontspannen in de natuur. Openbaar vervoeropties, zoals trein- en busverbindingen, zijn goed geregeld. Station Hoofddorp ligt op korte afstand (5 minuten met de bus, 7 minuten op de fiets), met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en andere steden. ideaal voor reizigers. Ook de snelwegen A4, A5 en A9 zijn met 5 minuten te bereiken voor snelle verbindingen met de auto in alle richtingen.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 1993
* Energielabel A
* Woonoppervlak circa 140 m², perceel oppervlakte circa 235 m²
* Begane grond en eerste verdieping gerenoveerd in 2018
* Vloerverwarming begane grond en badkamer
* Tweede verdieping gerenoveerd in 2021
* Dakkapel achterzijde over de gehele breedte met rolluiken (2021)
* Verduisterende elektrische luiken op alle slaapkamers
* Philips HUE domoticasysteem voor alle verlichting op begane grond en eerste etage (ter overname)
* Eufy-sensoren op alle ramen en camera’s aan voor en achterzijde (2018) (ter overname)
* Voortuin met carport (2021) en laadpaal (ter overname)
* Zonnepanelen 13 stuks (2022)
* Ruime en zonnige achtertuin (2022)
* Rustige woonomgeving nabij centrum
* Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten lopen
* Diverse scholen in de buurt: Basisscholen IKC Natuurlijk, de Klimop en het Altra College
* Kinderboerderij en wandelbos: 15 minuten lopen
* Sportgelegenheden Arnolduspark (tennis, BasicFit, padel, squash, skibanen en diverse sportvelden): 4 minuten loopafstand
* Bushalte naar station om de hoek: 5 minuten loopafstand
* Snelweg A4/A5 in 5 minuten te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin met oprit en carport met toegang tot de woning. Ruime hal met meterkast, garderobekast, modern toilet (2018), trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken beschikt over een spoeleiland met vaatwasser en een bar. Verder is de keuken voorzien van een vierpits inductiekookplaat met design afzuigkap, een combi-oven en voldoende bergruimte in de hoge kastenwand. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer heeft een brede schuifpui en een separate loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle verlichting is te bedienen via het domoticasysteem (Philips HUE).

De verzorgde achtertuin (2022) is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd en voor schaduwplekje is er elektrische zonwering, ideaal! Achter in de tuin staat een praktische berging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en beschikt over een comfortabele 2 persoons hoekwhirlpool. Desgewenst is deze kamer eenvoudig te splitsen in twee ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van verduisterende elektrische rolluiken voor een goede nachtrust. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een royale inloopdouche, toilet, urinoir, dubbele wastafel, verlichte spiegel, handdoekradiator en van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot twee ruime slaapkamers. De antracietkleurige dakkapel (2021) strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van verduisterende elektrische rolluiken. Boven de beide slaapkamers is een praktische vliering gecreëerd.

-English translation-
Corner house on the edge of the center of Hoofddorp, within walking distance of the Vier Meren shopping center. The house is located on a quiet street with local traffic only, giving you privacy and little traffic. In 2018, the entire house was renovated to a high standard and in 2021, the second floor was completely renovated, including a dormer window across the entire width. Inside, you will find a bright, garden-oriented living room with a modern open kitchen, underfloor heating, and smart lighting. The beautifully landscaped southeast-facing backyard offers sun all day long, with electric awnings and a storage shed. With 13 solar panels and energy-conscious finishes, you will live comfortably and sustainably here. In short: a luxurious, low-maintenance home in a prime location that is completely finished!

The property is situated on the edge of the center of Hoofddorp with the “Vier Meren” shopping center within walking distance, offering a wide range of shops and restaurants. Within the neighborhood, there are also schools, childcare facilities, and sports amenities (tennis, squash, BasicFit, padel, ski slopes, and more), making the area attractive for young and old alike. The nearby Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburgerplas area are beautiful spots to relax in nature. Public transportation options, such as train and bus connections, are well organized. Hoofddorp Station is close by (5 minutes by bus, 7 minutes by bike) with fast connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and other cities – ideal for travelers. The highways A4, A5, and A9 can also be reached within 5 minutes, offering quick connections by car in all directions.

Good to know:
* Year of construction: 1993
* Energy label A
* Living area approximately 140 m², plot area approximately 235 m²
* Ground floor and first floor renovated in 2018
* Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom
* Second floor renovated in 2021
* Rear dormer spanning the full width with shutters (2021)
* Electric blackout shutters in all bedrooms
* Philips HUE smart home system for all lighting on the ground floor and first floor (for takeover)
* Eufy sensors on all windows and camera’s at the front and rear (2018) (for takeover)
* Front garden with carport (2021) and charging station (for takeover)
* 13 solar panels (2022)
* Spacious and sunny rear garden (2022)
* Quiet residential environment near the center
* Vier Meren Shopping Center: 10 minutes walk
* Various schools in the area: Primary Schools IKC Natuurlijk, De Klimop, and the Altra College
* Petting zoo and woodland: 15 minutes walk
* Sports facilities at Arnolduspark (tennis, BasicFit, padel, squash, ski slopes, and various sports fields): 4 minutes walk
* Bus stop to the station around the corner: 5 minutes walk
* Highways A4/A5 reached in 5 minutes
* Delivery date by agreement

Ground Floor
A spacious front garden with driveway and carport providing access to the house. A spacious hallway with meter cupboard, cloakroom, modern toilet (2018), staircase to the first floor, and a practical storage cupboard. At the front, you find the modern open kitchen. The kitchen features an island with a dishwasher and a breakfast bar. Furthermore, the kitchen is equipped with a four-burner induction hob featuring a designer hood, a combi-oven, and ample storage in the tall cabinets. The spacious and bright garden-facing living room boasts a wide sliding door and a separate door leading to the backyard. The entire ground floor is equipped with underfloor heating and all lighting can be operated via the smart home system (Philips HUE).

The well-maintained rear garden (2022) is ideally positioned facing southeast, allowing you to enjoy sunshine all day long. Various seating areas have been created and for some shade there is electric sun shading, ideal! At the back of the garden, there is a practical storage room, equipped with electricity.

First Floor
Landing with access to two bedrooms. The master bedroom spans the entire length of the house and features a comfortable two-person corner whirlpool. If desired, this room can easily be divided into two spacious bedrooms. All rooms are fitted with electric blackout shutters for a good night’s sleep. The bathroom has a luxurious appearance and is fitted with a spacious walk-in shower, toilet, urinal, double sink, illuminated mirror, towel radiator, and electric underfloor heating.

Second Floor
A spacious landing with the space for the central heating unit, washing machine, and dryer, as well as access to two large bedrooms. The anthracite-colored dormer (2021) spans the full width of the house and is equipped with electric blackout shutters. Above both bedrooms, a practical loft space has been created.