John Deelaan 40

TudorPark ligt op een uitstekende maar vooral ook een rustige locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg Zuid. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht-toe-recht-aannieuwbouwwijk dus.

De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra in Toolenburg, Floriande en Hoofddorp-Centrum, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen; de bushalte ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2019 en turn-key
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Gehele woning voorzien van een nieuwe verlijmde PVC-vloer
* Master bedroom in hotelstijl met ligbad en loungehoek
* Optie tot riante vliering of uitbouw van de zolder
* Trappen voorzien van nieuwe vloerbedekking
* Recent gerenoveerde badkamer en toilet
* Kunststof kozijnen met kantelkiepramen
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Vanwege ligging alleen bestemmingsverkeer
* Toolenburger Plas: 5 minuten lopen
* Winkelcentrum Toolenburg: 4 minuten fietsen
* Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin met vrij uitzicht over groen en water. Entree in een ruime hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een nieuwe donkerbruine PVC-vloer met vloerverwarming. De vloer is deze met achterblijvende reservedelen makkelijk zelf te herstellen bij schades. Het is een sfeervolle ruimte met een gezellige living aan de achterzijde en een moderne keuken aan de voorzijde. De witte keuken met grijs werkblad is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur: Quooker, dubbele oven, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de praktische provisieruimte. Via de riante schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een fijn terras met elektrisch zonnescherm. Verder vindt u hier een handige berging met elektra voor al uw tuingereedschap en/of fietsen, evenals een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van dezelfde donkerbruine PVC-vloer als de begane grond. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer. Alle kamers zijn van goed formaat en uitgerust met duettes en jaloezieën, in één kamer hangen gordijnen. De moderne badkamer is recent gerenoveerd en afgewerkt met een fraaie vloertegel. Daarnaast vindt u hier een toilet, een inloopdouche met dubbele douchekop en een ruim dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
De gehele verdieping is ingericht als een ruime slaapkamer met hoog plafond en dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte ademt een hotel chique sfeer, met een luxe vrijstaand bad en een gezellig zitgedeelte bij de tv. De kamer is voorzien van dezelfde vloer als de ondergelegen verdiepingen en beschikt over een praktische ingebouwde kast. Hier vindt u extra interne bergruimte (zowel planken als verborgen geïntegreerde schuine wandkasten aan beide zijden van de slaapkamer), de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

-English text-

Fantastic townhouse in Tudor Park with energy label A and four solar panels. The house has been finished to perfection with great attention to detail and style. The spacious living room has been extended at the rear, creating an abundance of natural light and space. At the front, you can enjoy an unobstructed view of water and greenery, providing a sense of tranquility and openness. The entire ground floor features a recently installed luxurious dark brown PVC floor with underfloor heating, combining comfort and warmth with a modern look. On the first floor there are three beautiful bedrooms and a modern renovated bathroom. The second floor surprises with a spacious and atmospheric master bedroom featuring a freestanding bathtub, high ceiling, and lounge area a room that feels like a luxury hotel suite. The sunny southwest-facing backyard is neatly landscaped and includes a convenient storage shed and back entrance.

Tudor Park is located in an excellent yet peaceful area. It lies on the southern side of Hoofddorp in the municipality of Haarlemmermeer and is part of the Toolenburg Zuid district. What makes this project truly unique is its characteristic English Tudor architectural style. Recognizable features include steep roofs with flat tiles, windows with divided panes, and striking chimneys. All homes have been built with a strong sense of detail. This distinctive architecture is also reflected in the surrounding landscape, with winding strips of greenery and water weaving through Tudor Park — far from a typical straight-lined new-build neighborhood.

The property is very centrally located, with daily amenities such as the shopping centers in Toolenburg, Floriande, and Hoofddorp-Centrum, as well as (primary) schools and sports clubs nearby. The Toolenburgerplas lake and the Koning Willem-Alexander sports complex are just a stone’s throw away. Major highways to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, The Hague, and Leiden (A4, A5, A9) are easily accessible. There are excellent public transport connections: the bus stop is about a five-minute walk away and offers quick access to Schiphol and Amsterdam. The Haarlemmermeerse Bos is only a few minutes away by bike, while the beach and dunes are just a 30-minute drive.

Good to know:
* Year of construction: 2019 and turn-key condition
* Ground floor with underfloor heating
* Entire house fitted with new glued PVC flooring
* Hotel-style master bedroom with freestanding bathtub and lounge area
* Option for spacious attic storage or extension of the top floor
* Staircases with new carpeting
* Recently renovated bathroom and toilet
* PVC window frames with tilt-and-turn windows
* Ample parking space in front of the house
* Quiet street with local traffic only
* Toolenburgerplas: 5-minute walk
* Toolenburg Shopping Center: 4-minute bike ride
* Hoofddorp Shopping Center: 10-minute bike ride
* Haarlemmermeerse Bos: 15-minute bike ride
* Transfer in consultation

Ground floor
Front garden with unobstructed views over greenery and water. Entrance into a spacious hallway with toilet and meter cupboard. The generous living room features a new dark brown PVC floor with underfloor heating. The floor comes with spare panels, making it easy to repair if ever damaged. It is a bright and inviting space with a cozy living area at the rear and a modern kitchen at the front. The white kitchen with gray countertop is equipped with high-end Siemens built-in appliances: Quooker hot-water tap, double oven, 6-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, and freezer. There is also plenty of storage space in the practical pantry. Through the large sliding doors, you can access the sunny backyard. The garden is neatly landscaped and features a pleasant terrace with an electric sunshade. In addition, there is a convenient shed with electricity for garden tools and/or bicycles, as well as a back entrance.

First floor
Spacious landing with three bedrooms and a bathroom. This floor is fitted with the same dark brown PVC flooring as the ground floor. Two bedrooms are located at the rear and one at the front. All rooms are well-sized and fitted with duettes and blinds; one room also features curtains. The modern bathroom has been recently renovated and finished with beautiful floor tiles. It includes a toilet, walk-in shower with double showerheads, and a wide double washbasin unit with mirrored cabinet.

Second floor
The entire top floor is arranged as a spacious bedroom with a high ceiling and skylights at both the front and rear. The room exudes a boutique hotel atmosphere, with a luxurious freestanding bathtub and a cozy sitting area with TV. The same flooring continues throughout and there is a practical built-in wardrobe. Additional internal storage space is available (with shelves and concealed integrated slanted wall cabinets on both sides of the bedroom), along with the central heating system and connections for the washing machine and dryer.